Centro morável: desconto pra quem volta a morar
Imposto menor pra quem ocupa e reforma imóvel no Centro
Política de Incentivo Locacional: Elaborar política de incentivo locacional para transformar o Centro de Maceió em uma área de interesse habitacional.
Situação que consta na lista de compromissos acompanhada pela própria gestão.
A Prefeitura submeteu o Programa Novo Centro a consulta pública, que reuniu 3.777 contribuições. Em 04/04/2026 enviou à Câmara Municipal o projeto de lei com desconto de ITBI por 5 anos na primeira transmissão de imóveis e redução de IPTU por 3 anos para imóveis em obra ou com uso residencial comprovado no Centro. Em 15/06/2026 o Iplam apresentou o novo Plano Diretor a vereadores, e o presidente da Câmara disse que a volta de moradores ao Centro deve vir de novos empreendimentos residenciais. As fontes consultadas, entre elas o site da Câmara e a imprensa regional, não mostram parecer, votação nem sanção da lei do Novo Centro.
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Conferido em 1 nov 2026. O Sommar é independente e não fala em nome da Prefeitura: nada nesta página é opinião nossa. Cada situação vem de documento público ou de notícia, com o link ao lado. De lá pra cá a situação pode ter mudado. Se você achar um erro ou tiver uma fonte nova, use o botão abaixo ou escreva pra devsommar@gmail.com e a gente corrige com a fonte.
O Centro perde moradores e fica deserto à noite.
Quem compra ou reforma um imóvel no Centro vê, num simulador simples, quanto economiza de imposto. A Prefeitura mostra quantos imóveis aderiram.
Quem quer morar ou investir no Centro e os comerciantes locais.
Ganho: Centro com mais vida e arrecadação futura. Medir: imóveis beneficiados e novos moradores.
Ver como isso sai do papel
- A Prefeitura submeteu o Programa Novo Centro a consulta pública, que reuniu 3.777 contribuições.
- Em 04/04/2026 enviou à Câmara Municipal o projeto de lei com desconto de ITBI por 5 anos na primeira transmissão de imóveis e redução de IPTU por 3 anos.
Quem pode sommar
Cada parte da cidade tem um papel. É assim que a ideia sai do papel com pessoas junto.
Comerciantes do Centro apoiam a ocupação.
Imobiliárias e construtoras divulgam.
Um mandato da Câmara acompanha o projeto de lei.
Moradores do Centro dão sugestões.
Cursos de urbanismo avaliam.
Formas legais que a ideia deve usar
- Concessão de direito real de uso de bem público
- Credenciamento, inclusive com votação vinculante dos beneficiários
Esta é só uma sugestão pra começar. Quem decide é o time, a partir da conversa.
Números marcados como estimado são ponto de partida e o time confere em fonte oficial.
Quer ver isso sair do papel? A Matter conversa com você e o time escreve a proposta.
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