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Urbanismo e habitaçãoCompromisso de governo nº 160Sem notícia pública

Casa Própria em Cooperativa

Famílias que se juntam pra construir moradia digna a preço justo

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O que foi prometido · proposta de campanha · gestão 2025 a 2028
Projeto Cooperativas Habitacionais
A gestão informaSem sinal de início

Situação que consta na lista de compromissos acompanhada pela própria gestão.

O que as fontes públicas mostramSem notícia pública

A busca foi refeita e não achou projeto, lei ou edital de cooperativas habitacionais em Maringá. Em agosto de 2026 foi publicada a Lei Complementar 1.544, do Programa Maringá Sustentável, com regras para habitação de interesse social e de mercado popular, e o texto não menciona cooperativas. O ProZeis segue com mais de 1,7 mil unidades em construção, e em 9 de setembro de 2026 uma comissão da Câmara visitou três terrenos que podem virar ZEIS.

Já existe

ProZeis e Lei Complementar 1.544/2026 (Programa Maringá Sustentável), sem previsão de cooperativas. O projeto parte daí, sem reinventar a roda.

Conferido em 16 out 2026. O Sommar é independente e não fala em nome da Prefeitura: nada nesta página é opinião nossa. Cada situação vem de documento público ou de notícia, com o link ao lado. De lá pra cá a situação pode ter mudado. Se você achar um erro ou tiver uma fonte nova, use o botão abaixo ou escreva pra devsommar@gmail.com e a gente corrige com a fonte.

O problema

Famílias de menor renda em Maringá dependem de sorteio e de empreendimentos feitos por incorporadoras, e quem se organiza em grupo pra construir não tem um caminho claro na cidade. O compromisso cita o Projeto Cooperativas Habitacionais sem detalhar como ele funcionaria.

A ideia do time pra cumprir de um jeito bem feito

A Prefeitura abre um chamamento público pra cooperativas e associações habitacionais sem fins lucrativos, com famílias do cadastro de habitação de interesse social, e cede terreno público por concessão de direito real de uso em Zonas Especiais de Interesse Social. Assistência técnica gratuita de arquitetos, engenheiros locais e universidades acompanha cada projeto, e a cooperativa compra obra e material em Maringá com contas abertas ao público.

Quem ganha

Famílias inscritas no cadastro municipal de habitação de interesse social, começando por quem paga aluguel pesado ou vive em moradia inadequada.

Pra cidade e pra gestão

A cidade ganha mais um caminho de acesso à moradia ao lado dos empreendimentos de incorporadoras, e a terra pública continua sendo do Município. Dá pra medir famílias atendidas, custo por unidade, prazo de obra e permanência das famílias na moradia.

Ver como isso sai do papel
O que Maringá já tem
  • ProZeis, com mais de 1,7 mil unidades em construção em nove empreendimentos.
  • Lei Complementar 1.544/2026, que divide as unidades em 30% habitação de interesse social, 50% mercado popular e 20% faixa 4, com possível subsídio municipal.
  • Comissão Especial de Estudos das ZEIS da Câmara, que visitou três terrenos em 9 de setembro de 2026.
  • Cadastro do Programa de Habitação de Interesse Social, com listas públicas de inscritos.

Quem pode sommar

Cada parte da cidade tem um papel. É assim que a ideia sai do papel com pessoas junto.

Cooperativa

Cooperativas habitacionais organizam as famílias, contratam a obra e prestam contas abertas.

ONG ou organização social

Associações de moradia e de bairro ajudam na mobilização das famílias e no acompanhamento social.

Universidade, escola ou pesquisa

Cursos de arquitetura, engenharia e serviço social oferecem assistência técnica e medem os resultados.

Conselho municipal

O conselho de habitação acompanha critérios de escolha das famílias e o uso dos terrenos.

Vereador ou mandato

A Câmara analisa as áreas de ZEIS e acompanha o chamamento.

Formas legais que a ideia deve usar

  • Concessão de direito real de uso de bem público
  • Credenciamento, inclusive com votação vinculante dos beneficiários
  • Termo de colaboração e termo de fomento com organizações da sociedade civil
  • Concurso, inclusive concurso de projeto de arquitetura e engenharia

Esta é só uma sugestão pra começar. Quem decide é o time, a partir da conversa.

Números marcados como estimado são ponto de partida e o time confere em fonte oficial.

Quer ver isso sair do papel? A Matter conversa com você e o time escreve a proposta.

Começar este projeto

O Sommar é independente e não fala em nome de nenhuma prefeitura. Maringá aparece aqui como exemplo, montado com dados públicos. Fale com a gente