Ribeira e Cidade Alta acesas
Moradia, criação e negócios no centro histórico, de dia e de noite
Implementar política de recuperação e ocupação da Ribeira e Cidade Alta, flexibilizando prescrições urbanísticas e concedendo benefícios fiscais com objetivo de instalar negócios de economia criativa e ocupação residencial
Situação que consta na lista de compromissos acompanhada pela própria gestão.
Em 21/10/2025 o secretário de Meio Ambiente e Urbanismo citou o Plano Diretor de 2022, que permite edificações de até 140 metros em zonas adensáveis e traz incentivos para áreas de requalificação urbana, e defendeu o retorno de moradia à Ribeira e à Cidade Alta. Em 29/05/2026 a Prefeitura autorizou o Consórcio Ribeira Sustentável a elaborar em 210 dias os estudos do Projeto de Requalificação Integrada da Ribeira, com a proposta do Ribeira Living Lab e adequações urbanísticas e tributárias para atrair empresas. As fontes consultadas não mostram lei com benefício fiscal específico para a Ribeira e a Cidade Alta.
Já existe
Em 2024 a sede do Executivo municipal foi transferida para a Ribeira e a Pedra do Rosário (R$ 30 milhões) recebeu obras de drenagem e calçadas. O projeto parte daí, sem reinventar a roda.
- Proposta de governo "É Natal pra frente", Paulinho Freire e Joanna Guerra, arquivo 2024RN200002186707_01.pdf do TSE (abre em outra aba)Tribunal Superior Eleitoral, propostas de governo 2024 · 15 ago 2024
- Ações da Prefeitura estão contribuindo para atrair investimentos para Ribeira e Cidade Alta (abre em outra aba)Agora RN · 11 abr 2024
- Secretário defende retorno de moradia na Ribeira e Cidade Alta: "Não há outro caminho" (abre em outra aba)Agora RN · 21 out 2025
- Prefeitura autoriza estudos para projeto de requalificação da Ribeira em Natal (abre em outra aba)Agora RN · 29 mai 2026
Conferido em 1 nov 2026. O Sommar é independente e não fala em nome da Prefeitura: nada nesta página é opinião nossa. Cada situação vem de documento público ou de notícia, com o link ao lado. De lá pra cá a situação pode ter mudado. Se você achar um erro ou tiver uma fonte nova, use o botão abaixo ou escreva pra devsommar@gmail.com e a gente corrige com a fonte.
Com imóveis vazios e ruas esvaziadas depois do expediente, o centro histórico pode perder movimento à noite.
A Ribeira e a Cidade Alta ganham um plano de recuperação com três eixos: moradia, negócios criativos e espaço público. Imóveis vazios entram numa lista pública, e os projetos de requalificação passam por um concurso aberto. Os incentivos ficam condicionados a cumprir uma meta de ocupação e a manter a fachada. Moradores, artistas e comerciantes participam de um grupo de acompanhamento.
Moradores e comerciantes do centro, artistas e empreendedores criativos, e quem quer morar perto do trabalho.
Dá à Prefeitura um centro histórico ocupado, mais arrecadação e uso do patrimônio. Mede-se por imóveis ocupados, novos negócios criativos, unidades habitacionais e movimento noturno.
Ver como isso sai do papel
- Em 2024 a sede do Executivo municipal foi transferida para a Ribeira e a Pedra do Rosário (R$ 30 milhões) recebeu obras de drenagem e calçadas.
- Em 29/05/2026 a Prefeitura autorizou o Consórcio Ribeira Sustentável a elaborar em 210 dias os estudos do Projeto de Requalificação Integrada da Ribeira.
- O Plano Diretor de 2022 permite edificações de até 140 metros em zonas adensáveis e traz incentivos para áreas de requalificação urbana.
Quem pode sommar
Cada parte da cidade tem um papel. É assim que a ideia sai do papel com pessoas junto.
Moradores e comerciantes do centro participam do grupo de acompanhamento.
Artistas e coletivos criativos ocupam imóveis vazios.
Donos de imóveis vazios aderem à lista e aos incentivos.
Cursos de arquitetura e urbanismo participam do concurso de projeto.
Um conselho de patrimônio histórico opina sobre as fachadas.
Formas legais que a ideia deve usar
- Concessão de direito real de uso de bem público
- Concurso, inclusive concurso de projeto de arquitetura e engenharia
Esta é só uma sugestão pra começar. Quem decide é o time, a partir da conversa.
Números marcados como estimado são ponto de partida e o time confere em fonte oficial.
Quer ver isso sair do papel? A Matter conversa com você e o time escreve a proposta.
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