Hotel, mini shopping e prédio novo no Centro
Quem investe no Centro paga menos imposto por um tempo
Estímulo à criação de empreendimentos que atraiam pessoas: mini shoppings, hotéis, edifícios multifamiliares, com isenção de IPTU e ITBI por data determinada
Situação que consta na lista de compromissos acompanhada pela própria gestão.
Na reconferência de 01/11/2026 foram buscados isenção de IPTU e ITBI por prazo para hotéis, mini shoppings e edifícios multifamiliares no Centro de Teresina, em textos de leis e na web. As fontes consultadas não mostram esse incentivo na gestão iniciada em 2025. A lei de 18/12/2019 isenta de IPTU, por 10 anos, apenas imóveis exclusivamente residenciais no bairro Centro e não menciona ITBI.
Já existe
Desde 2019 há isenção de IPTU por 10 anos, a pedido, para imóveis exclusivamente residenciais no perímetro do bairro Centro. O projeto parte daí, sem reinventar a roda.
- Lei Complementar de 18/12/2019 (isenção de IPTU para imóveis residenciais no bairro Centro) (abre em outra aba)Legisweb, texto da lei publicada no Diário Oficial do Município · 27 dez 2019
Conferido em 1 nov 2026. O Sommar é independente e não fala em nome da Prefeitura: nada nesta página é opinião nossa. Cada situação vem de documento público ou de notícia, com o link ao lado. De lá pra cá a situação pode ter mudado. Se você achar um erro ou tiver uma fonte nova, use o botão abaixo ou escreva pra devsommar@gmail.com e a gente corrige com a fonte.
Investir no Centro parece arriscado e caro, e o dinheiro acaba indo para outras partes da cidade.
Hotéis, mini shoppings e edifícios multifamiliares que escolherem o Centro recebem isenção de IPTU e ITBI por prazo combinado. Um painel conta quantas obras entraram, quantos empregos nasceram e quanto de imposto voltou.
Investidores, construtoras, quem busca emprego no Centro e comerciantes.
Ganho: mais obras e empregos no Centro, com regra clara. Medir: projetos aprovados, empregos criados e arrecadação depois do prazo da isenção.
Ver como isso sai do papel
- Desde 2019 há isenção de IPTU por 10 anos, a pedido, para imóveis exclusivamente residenciais no perímetro do bairro Centro.
- A lei de 18/12/2019 não menciona ITBI.
Quem pode sommar
Cada parte da cidade tem um papel. É assim que a ideia sai do papel com pessoas junto.
Construtoras e redes de hotelaria dizem que incentivo faz diferença.
Lojistas do Centro apoiam o fluxo de gente novo.
Cursos de economia medem o retorno do incentivo.
Vereadores discutem a lei e o prazo da isenção.
Moradores do Centro dizem que tipo de empreendimento querem ver.
Formas legais que a ideia deve usar
- Concessão de direito real de uso de bem público
- Contrato precedido de licitação, com cota e prioridade local para microempresas
Esta é só uma sugestão pra começar. Quem decide é o time, a partir da conversa.
Números marcados como estimado são ponto de partida e o time confere em fonte oficial.
Quer ver isso sair do papel? A Matter conversa com você e o time escreve a proposta.
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